地铁开工滨湖住宅卖得欢

  时间进入6月，恰逢合肥轨道交通一号线开工，沉寂已久的滨湖区上周住宅销量大爆发，以257套的成绩跃居第二。今天上午发布的数据显示，上周住宅类商品房共成交1449套，滨湖区成为其中最大亮点。

    周成交量有所放缓

    数据显示，上周（5月27日-6月2日）合肥市共成交住宅类商品房1449套，成交商业类商品房84套，成交办公类商品房78套。相比于上上周的1742套下跌293套，环比跌幅达16.82%。虽然销量有所放缓，但日均销售量仍然超过200套，达到207套。其中，5月30日、31日单日销量均超过了300套。

    从区属销售来看，上周受轨道交通一号线开工影响，滨湖销量大幅上涨55%，成交量达到257套，仅次于蜀山区位居全市第二，也打破了此前老城区一直位居前四的格局。上周，蜀山区以261套的销售套数依然冠绝九区。除滨湖区外，瑶海区232套、包河区190套、庐阳区157套、政务区155套、经开区91套、新站区61套、高新区45套。“滨湖区住宅备案在之前的接近一年时间里，一直不温不火。此次受地铁开工影响，销量出现大幅上涨，单周前两名的楼盘均出自滨湖，从目前滨湖的供应量来看，预计未来滨湖区住宅将继续热卖。”业内人士分析。

    再现“量跌价升”

    经历了5月的“量价齐升”后，6月开头合肥楼市呈现“量跌价升”。上周，合肥市住宅类商品房的销售均价为6610元/㎡，相比于上上周的6437.85元/㎡，环比上涨了172.15元/㎡，涨幅达2.67%。

    其中，滨湖区上周成交均价7017.25元/㎡，环比涨幅为16.91%，排名前两名的滨湖两个楼盘均价均超过7100元/㎡。“但从滨湖的形势看，最近还有几个精装修的新盘将要入市，均价估计会保持在7000元左右。但从合肥市整体来看，开发商经历5月的量价齐升甜头后，接下来该怎么走是个考验。”业内人士称。

    本报记者 吕珂